Depuis l’année 2018, le coliving commence à se développer progressivement dans plusieurs villes de France. Le nouveau concept d’habitation partagé est né aux États-Unis.
Il devient peu à peu une réalité dans l’hexagone. Une tendance qui ne cessera pas de croitre vu le nombre de nomades qui veulent habiter en pleine ville.
Qu’est-ce que le coliving ?
Le coliving reprend les mêmes principes que la colocation à quelques différences près. Son principal est de permettre à un locataire de profiter d’un appartement privé et des espaces communs. Ces dernières sont accessibles pour chaque résident de l’immeuble. Les espaces communs proposent des bibliothèques, des espaces de détente, spas, salle de sports ou un jardin… Les chambres sont individuelles et meublées.
Elles sont également déjà décorées pour permettre à chaque résident de se sentir comme chez lui.
Généralement, les chambres disposent d’une superficie de 18 à 30 min 2 s à Paris. Le locataire peut utiliser sa propre salle de bain et sa cuisine. En bonus, les résidents disposeront d’un espace de coworking doté de mobiliers de bureaux et d’un salon.
En clair, le coliving est à la fois un lieu de travail et un lieu d’habitation. Ainsi, le locataire n’a pas besoin de sortir de son immeuble pour travailler. En ce qui concerne les charges globales, elles seront partagées par les résidents. Exemple, les frais de ménage, abonnement à internet, assurances, électricités…
Tous les évènements organisés dans les salles communes sont accessibles pour chaque résident. Exemple, les séances de sports, cours de cuisine…
Coliving vs Colocation : quelles sont les différences ?
Malgré une certaine ressemblance, le coliving et la colocation présentent quelques différences. D’abord, le coliving est géré par un opérateur professionnel tandis que, la colocation est gérée par un bailleur.
Ensuite, la durée de séjour pour le nouveau concept est flexible et individuelle. Il est donc permis pour le coliver de quitter la résidence selon ses envies. Le forfait d’un coliving prend en charge tous les budgets globaux des espaces communs, les services ainsi que les activités. Le coliver peut disposer de sa propre salle de bain, toilette et sa cuisine. Selon la structure du bâtiment, il peut également profiter d’un balcon privé. Les opérateurs proposent les espaces communs afin de créer un lien entre la communauté.
Ainsi, il est possible de discuter et connaitre tous les autres locataires. Les chambres sont déjà décorées et meublées.
Les espaces communs disposent de tous les équipements électroménagers pour apporter le confort aux résidents.
Lors du coliving, l’opérateur propose un bouquet de services de base. Le résident est libre de choisir les services qui lui conviennent le mieux. Les résidents ne se connaissent pas en intégrant les lieux. Il est ainsi possible de créer de nouvelles relations professionnelles ou personnelles.
Sachant que, les résidents sont souvent réunis autour de la même passion ou de la même thématique.
Exemple, l’informatique, la finance… Ils peuvent d’ailleurs travailler ensemble dans l’espace de coworking. Des activités sont organisées par l’opérateur régulièrement. Cela permettra d’améliorer la cohésion du groupe. Malgré la liberté que le coliving procure, il existe un pacte de colocation entre les locataires.
La colocation procure moins de liberté pour le Colocataire. En fait, ce dernier ne pourra pas quitter l’appartement avant la durée de la clause convenue dans le contrat de bail. Si, le contrat stipule une colocation de 2 ans, il doit respecter cette durée.
La colocation autorise également les acteurs à apporter des décorations particulières et leurs appareils dans l’appartement. Ils peuvent par exemple apporter des meubles ou des appareils électroménagers… Lors de la colocation, les charges sont partagées de manière équitable. Les salles de bains sont partagées ainsi que la cuisine et les toilettes. La colocation propose donc moins d’espaces communs pour les locataires. Le bailleur ne propose pas de service pour les locataires.
Ces derniers devront s’arranger ensemble pour recruter un personnel de ménage ou souscrire un abonnement internet. Généralement, les colocataires sont des amis pour assurer la bonne entente dans l’appartement. Le lieu ne permet donc pas de s’épanouir en dehors de ses cercles d’amis.
Coliving à Paris : quels sont les tarifs ?
Tout porte à croire que l’option du Coliving procure plus d’avantages que celle du régime de colocation. Pour le prix, un appartement en coliving coûte entre 850 € et 1025 € à Paris.
L’immeuble comprendra de nombreux services. Exemple, internet, ménage, eau, chauffage, électricité… Les tarifs sont plus élevés quand l’immeuble est équipé de meubles classiques. Une personne peut habiter dans l’appartement entre 1 mois et 1 an.
Cependant, il est possible de demander le renouvèlement des baux à la fin du contrat de location. Le coliver peut quitter l’immeuble à tout moment.
Toutefois, il est tenu d’informer l’opérateur au moins 1 mois avant son départ.
Le prix de location d’un appartement en coliving reste moins cher à Paris que celle d’un petit appartement.
Sachant que, la location d’un petit appartement à Paris peut coûter environ 1000 euros.
En plus, vous serez obligés de débourser des sommes supplémentaires pour profiter des séances de sport, connexion internet…
Quels sont les entreprises de coliving à Paris ?
Depuis l’importation du concept des États-Unis, nombreux sont les opérateurs qui construisent des immeubles en vue d’une habitation en coliving.
Plusieurs projets sont également en cours dans la ville de Paris pour accueillir les jeunes situés entre 24 et 35 ans.
Vous pouvez trouver 5 organisateurs de coliving à Paris qui sortent du lot.
D’abord, il existe Colonies L’opérateur permettra d’habiter en pleine ville de Paris dans un immeuble écoresponsable et moderne. Vous pouvez profiter d’un studio privé entièrement décoré et équipé. Colonies propose plusieurs espaces partagés pour les futurs colivers. Exemple, rooftop, salon, salle de sport… Pour devenir membre, il suffit d’effectuer une réservation en ligne.
Colivme permet également de trouver un logement dans la ville de Paris. Vous pouvez aller sur le site afin de sélectionner un espace de coliving personnalisé. Il suffira ensuite de réserver l’espace en question. À noter que Colivme est une plateforme. Elle jouera le rôle d’intermédiaire entre l’opérateur et la personne à la recherche d’un logement.
La casa propose aussi le service pour aider à trouver un immeuble en Co-living. L’offre Casa consiste à proposer à une douzaine de locataires de partager des maisons thématiques.
Vous pouvez aussi louer un espace de Co-living sur le site Limelivingspaces. D’ailleurs, plusieurs projets sont en cours d’élaboration chez lime living Spaces afin de proposer les meilleurs habitats.
On peut également citer The Babel Community qui a ouvert à Marseille leplus grand espace de coliving en France 120 logements avec plus de 4000m² avec de nombreux services, un espace de coworking, une salle de sport, un restaurant ect…
Et enfin, Kley qui propose des logements allant du studio au T5. Vous pouvez choisir de vivre seul ou en communauté. Les intéressés peuvent visiter le site pour effectuer la réservation d’un appartement design.
Les meilleurs quartiers de Paris pour le Coliving
Quand une personne décide d’habiter à Paris, elle doit penser à se rapprocher du centre.
Plusieurs quartiers sont envisageables pour le coliving à Paris. L’idéal est de chercher un appartement dans le 20ème arrondissement.
Vous pouvez par exemple choisir un lieu de résidence près du quartier de Belleville. Du fait que ce dernier est situé aux portes de Paris. Le quartier est tranquille tout en proposant divers lieux pour se détendre.
Exemple, bistrots ou salles de concert.
Le quartier de Fontainebleau est également un choix à envisager pour habiter en coliving.
Si vous cherchiez un quartier plus vivant, il est possible de chercher un appartement près du 4 ème arrondissement.
Exemple, Le Marais. Ce dernier est à la fois central et animé de nuit comme de jour. Il est bon de savoir que ces quartiers sont proches des stations de métro.